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北京楼市迎供应高峰 大兴通州领跑新房市场

发布时间:2017-03-25  来源:未知  作者:admin

  [摘要] 3月是开年之后第一个重要的销售节点,随着楼市热度的上升,开发商也加紧推盘节奏。上周末,北京新房市场共有8项目入市,均取得不错销售业绩,北京市住建委数据显示,上周北京新建商品住宅共成交1607套,环比涨幅明显。从区域成交特点来看,大兴及通州分别以494套、441套的成交量位居成交前两名区域。

  3月是开年之后第一个重要的销售节点,随着楼市热度的上升,开发商也加紧推盘节奏。上周末,北京新房市场共有8项目入市,均取得不错销售业绩,北京市住建委数据显示,上周北京新建商品住宅共成交1607套,环比涨幅明显。从区域成交特点来看,大兴及通州分别以494套、441套的成交量位居成交前两名区域。

  上周末8项目入市

  3月中旬开始,北京新房项目入市积极性开始提升,上周末共有8个项目入市,开发商积极推盘加速出货。据统计,上周末入市的项目分别是紫御长安、保利大都汇、中粮万科长阳半岛、首开熙悦尚郡、金隅糖+、众美·MIMO公馆、新华联YOYO悦城以及大兴文化都汇。

  春节过后,北京楼市热度不断上升,上周开盘的项目均取得不错的销售成绩。以位于通州的保利大都汇为例,这是该项目本月内第二次开盘,而销售依旧延续着上次开盘的火热。“我们项目此次推出的是商业以及写字楼产品,共计65套,写字楼产品的均价为4.3万元/平方米,商业均价8万元/平方米,开盘两小时便全部售罄,销售额4.5亿元。”保利大都汇的销售人员表示。

  亚豪机构市场总监郭毅认为,原本两会后一年的调控政策方向得以明确,本就是项目加快入市的阶段,今年更受到近期需求旺盛的拉动,因此,自3月开始大量项目开始推盘入市。而近期调控政策恐将紧缩的阴霾更促使开发商抢收业绩,从而集中供应,因此当前进入了市场供给的活跃期。

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